二手房卖方违约怎么办,法律上该如何规定

大家都在问查看更多

• 问二手房东违约怎么处理,法律上该如何规定
  

  可以按照合同上所写的一些规则，根据上面所写的来处理违约。如果要是买方违约，则定金全部由卖方收下，然后还得再按照买卖合同上的规定，对买方进行惩罚;再如果是卖方违约，那么卖方就要把定金的2倍给买方，之后再还得按照合同上的规定，对卖方进行处罚。

• 问二手房卖方违约该怎么办？
  

  二手房卖方违约，作为买方可以根据违约的实际情形要求对方继续履行或者解除合同，同时要求依照合同的约定承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问二手房如何办理卖方违约怎么办
  

  可以要求解除合同并要求房东赔偿违约金。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照规定，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  二手房买卖中买方违约该怎么办

  1,734人已观看

• 1'37
  二手房卖家违约怎么办

  1,045人已观看

• 0'59
  二手房卖方违约怎样赔偿买方

  1,050人已观看

• 1'11
  买二手房违约怎么办

  3,945人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖违约金法律上有什么规定

  114人已浏览

• 
  二手房卖方违约怎么办

  791人已浏览

• 
  二手房卖方违约怎么办

  225人已浏览

• 
  二手房卖方违约怎么办?

  247人已浏览