相关问答
现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的...
宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿(归集体),二是房屋补偿(归村民个人)。宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件...
大家都在问查看更多
宅基地区位补偿价由区县人民政府以乡镇为单位,依本规则第四条的规定确定并公布,报市国土房管局备案。 宅基地区位补偿价按下列公式计算: (当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积 宅基地区位补偿价=--------------------------- 户均宅基地面积
这取决于情况。农村宅基地征用一般分为两种形式,一种是货币补偿,即根据当地地价进行价格补偿;另一种是给予一定的安置费,在其他规划区域重新划定宅基地或安置社区的更换补偿。具体的安置补偿标准应根据当地政府颁布的相关标准确定,如果宅基地上的房屋可以得到补偿,一般宅基地补偿与宅基地上的房屋补偿分开。
宅基地区位补偿价计算公式为:宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。 宅基地补偿标准: 1.征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。 2.附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿; 3.农村房屋拆除补偿标准:农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元;农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。 4.农村房屋附属物补偿:一般是按照等价方式进行补偿,异地安置每户给予2万元的补偿。 注意,以上农村宅基地征收补偿标准仅供大家参考,具体请以当地最新政策为准。 目前农村宅基地征收主要包括三种补偿方式,第一种是土地补偿费,土地补偿费指的是征收宅基地面积,一般按照一平米多少来进行补偿;第二种就是安置费补偿,我们都知道征收了农村居民的宅基地就等于宅基地上的房屋会被拆除,这时候就需要安置他们,就产生了安置费;第三种就是房屋附属物,在征收宅基地的时候会把房子一并给拆除,这里面会根据不同房屋类型来进行补偿,砖瓦房和泥土房补偿标准不一样,具体补偿标准需要看当地政府下发的相关文件。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
509人已浏览
385人已浏览
186人已浏览
223人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询