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合同主体变更是需要签订变更协议的。如果对合同的变更约定不明确，或者变更采用口头形式，发生纠纷后又无其他证据证明合同变更内容的，视为合同没有变...
合同成立后基础条件发生了无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同显失公平的；以及当事人之间协商一致决定变更的等。...
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工程合同变更协议范本小区施工合同补充协议书甲方:房地产开发有限公司乙方:经甲乙双方协商，甲方将小区基础工程及附属工程承包给乙方施工，为明确双方责任，做出如下条款，双方共同遵守。 一、承包方式:包工包料，按甲方给定的图纸进行施工。 二、开竣工时间:开工:年月日竣工:年月日 三、工程内容及造价:基础工程及地下室:元阁楼:元平房车库:元化粪池:元(包括池外管道项目)合计人民币:(元) 四、工程质量等级:合格。 五、付款方式:甲方签定协议后付30%作为预付款，其余部分楼房竣工后一次付清。 六、承包范围、土建、电气、水暖。 七、水电费由乙方承担，税金由甲方负责支付。 八、施工过程中出现的安全事故由乙方负责。 九、未尽事宜，双方协商解决。此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方负责人:乙方负责人:年月日
合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改，即权利和义务变化的民事法律行为。合同变更有广义与狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同的权利义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持同一性，仅改换债权人或债务人的现象。不论是改换债权人，还是改换债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。
不可以，补充协议主要用于主合同当事人对于合同内容的修改或补充。如需变更当事人，则相当于重新设立一个合同关系，建议新签署合同为宜。
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