租用该怎样写合同-法师兄

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问写租赁合同应该怎样写

的租赁合同一般需要注意以下几点： 1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人的，确认是否有权(利)租赁房屋，产权的性质是不是商用； 2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的使用，影响收益； 3、房东应当预留租客的身份证的复印件、联系方式，大致了解租客租赁房屋后的用途，实际情况等，避免投诉，收不到租金等； 4、明确房屋的用途，相关配套费用（水，电，煤气，物业，采暖，装修）等由谁来承担并确认现在的缴费情况; 5、明确房屋押金的退还问题，约定什么情况下返还，什么情况下不返还； 6、明确房屋租金的约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限； 7、明确住房修缮责任、房屋出现漏水、室内用品损坏等责任的承担； 8、租赁合同的变更和续期、终止的约定； 9、约定违约责任
问租用合同应该怎么写？

《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。因此，起草租赁合同应当注意一下几点问题：一，要明确所要承租的房屋的具体地址，面积等信息，带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具，比较多的话可在合同后面附注。二，租赁期限要写清楚，如果未约定租赁期限的话，则属于不定期租赁合同。三，租金及支付方式要明确具体，以免产生纠纷。四，出租期内，所产生的水、电、天然气、物业等费用，要明确由谁负责缴纳。如果需要装修的话，一定要约定装修条款如果需要转租，要约定转租条款。律师提醒大家，起草合同是需要专业知识的，一份合同不可能涵盖所有的情况，因此，应当尽量委托具有相关经验的律师来进行起草，这样才能发挥出一份合同的效力。
问商用土地租赁合同应该怎样写？

甲方(出租方)：乙方(转租方)：丙方(承租方)：丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：第一条租赁土地范围、面积位于市×××路号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。第二条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。第三条租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金及支付方式自年月日至年月日的租金为3万元/年，自年月日至年月日的租金为万元/年。租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。第五条续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。第六条合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。第七条合同解除 1．乙、丙双方协商一致，合同解除； 2．甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同； 3．丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。第八条违约责任 1．丙方不承租该土地，赔偿乙方损失万元； 2．乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失万元； 3．乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失万元。第九条其他 1．该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合； 2．租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途； 3．租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。第十条争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。甲方：乙方：丙方：