房屋遗产怎么免税

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• 问房屋遗产税几年后免征
  

  我国暂时还没有制定遗产税。但根据2006年9月国家税务总局《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》之规定，不论是否法定继承人，只要受赠房产都要征收3%的契税。因此，不免使人滋生我国已开征“遗产税”之嫌，只是这个“遗产税”范围仅限不动产而已。

• 问房屋遗产免税的情况有什么
  

  以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

• 问什么是遗产税，房产遗产税能免税吗？
  

  房产遗产税是解决中国目前房价的终极方案，同时有利于国家公平与社会福利。那么房产遗产税能免税吗，10000美元以下免税，10000美元以上的，税额为一定基数加上超出额与税率的乘积，税率幅度因赠与额不同而在18%--60%之间波动，但财产转移额在21， 040，000之上者，直接缴纳转移额的55%做税，而无需加基数。遗产税：10000美元以下是18%。

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