三兄弟如何共同拥有一座老宅的产权

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• 问一家三兄弟的老宅基地怎么分
  

  一家三兄弟的老宅基地，一般由兄弟之间协商分配。为了确认三兄弟同时对老房子的继承权，一般可以在家庭内部的会议中达成平分的协议，并去公证处进行公证。具体如下：1、会根据遗产协议的协议，可以到房管部门分别办理领取自己的产权证。不方便自己办理的，也可以在附件之中注明各自所继承的份额；2、未尽赡养义务的子女，可以被剥夺继承权。

• 问兄弟俩如果达成协议，可以共同拥有一套房产吗
  

  兄弟俩如果达成协议，是完全可以共同拥有一套房产的，甚至三兄弟、五兄弟都可以共有的。。。因为国家没有规定房产证不能两人名字的，也没有规定房产证只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、兄弟姐妹、朋友等等非亲属关系都可以写上房产证的名字，甚至还可以写多人的名字。

• 问产权共有人是兄弟如何分配
  

  按照产权上的份额来来，对于已故一方的份额由其继承人来继承，兄弟对已故方的份额没有处分权。

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