不同的动产的抵押登记机关，有没有法律规定

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• 问不动产抵押登记机关是怎么规定的
  

  个人认为这么规定是由于不动产与动产本身的特性所决定的，不动产由于其本身是无法移动而采取的是登记管理制度，这样既有公示效力又能通过登记来确认权属；而动产由于其本身流动性比较强，产权归属不确定，即使登记也无法取得实际的效力和权利。抵押登记对不动产而言是一个必要的手续，所有关于不动产的权利设定都可以通过查询来进行确认，而动产则不是必要程序，只是登记的效力是可以对抗第三人的。本人回答仓促，没有查阅相关资料。

• 问不动产抵押没有登记抵押合同的法律效力是怎样的
  

  不动产抵押没有登记抵押合同无效。法律规定，以不动产办理抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，抵押权生效后合同才会有有效。 所以以不动产为抵押物担保债务的，抵押合同自抵押登记后生效；如果没有办理抵押登记，则不动产抵押合同不生效。

• 问抵押权与抵押登记有什么关系,有没有相关的法律规定
  

  以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。 以下列财产抵押的，抵押权自登记时设立： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）正在建造的建筑物、船舶、航空器。

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