买了地还没办土地证可以补偿钱吗

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• 问村里买了私人土地没有土地使用证可以买吗
  

  建房办理土地使用证的流程： 一、申请。由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。 二、调查。由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。 三、审核。先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。 四、审批。经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

• 问没有地方土地证可以补办房子吗?
  

  买房当然要办理房产证，但不一定要办理土地证。（1）购买小区商品房的，只需办理《房产证》证明你购买的房屋的产权归属，因为《国有土地使用权证》只有一个，以小区土地为单位，只发放一个土地证。使用权人登记为开发商。房屋开始销售后，土地使用权由全体业主共有。⑵如果购买独立建筑，土地证涉及的土地仅限于该建筑，除房地产权证外，还需领取国有土地使用权证。

• 问土地证可以补办吗
  

  一、提供的资料 1、申请人身份证或身份证明； 2、用地证明文件； 3、登记声明原证遗失作废的报纸； 4、单位或村委会的证明； 5、法人证明或法人代码证、营业执照、法人代表身份证（属单位产权的需提交此项资料）。 二、办理程序 1、土地使用者带个人身份证（属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明）到规划地籍股申请查询土地登记情况； 2、到恩平报社办理土地使用证遗失声明； 3、登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。 三、办理期限 自国土资源局收件之日起15个工作日内。

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