想用去，不知道经济适用房贷款条件是什么

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• 问现在想申请经济适用房不知道有什么具体条件?
  

  (一)城市中等偏下收入住房困难家庭 1.申请人具有市区常住户籍5年(含)以上 2.申请家庭上年度人均可支配收入低于52185元 3.申请家庭在市区无房。 (二)新就业大学毕业生和创业人员 1.申请人具有市区常住户籍，或持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》 2.申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制) 3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明 4.申请家庭上年度人均可支配收入低于52185元 5.申请人及家庭成员在市区无房 6.申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力。具体标准为：申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。

• 问经济适用房贷款是什么
  

  经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办经济适用房贷款。 可采用其他方法来得到贷款： 1、能用其它房产做抵押，是自己的或亲朋好友的都能，若是亲朋好友的房产，要有他们的签字。 2、能用所拥有汽车做抵押贷款，汽车抵押贷款放款速度更快，能快速解决您的资金问题。 需要要知道的是，经济适用房要想获得贷款，需要满足五年以上才能。需要指出的是，不论是房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用最短的时间拿到放款

• 问经济适用房贷款申请条件
  

  1、经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同； 2、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人； 3、有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主； 4、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

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