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房屋买多年未过户,根据房地产法的规定产权没有转移、还是属于原来产权人,建议尽快办理过户手续,如下; 1、买卖双方身份证明、房权证、户口本、结...
未满两年的的房子过户过户费如下: 一、契税:房款的1.5%;面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳...
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业主是未成年人,可以转让所有权。未成年人需要父母签订房地产转让合同、监护公证和房地产份额公证,出具未成年人利益转让财产书面保证,公示七天无异议携带身份证、户籍簿、公证书等材料办理房地产转让手续。
直接拒绝,可以根据合同约定的价款主张权利,如果对方拒不交房的,您可通过法律途径提起诉讼主张合同效力,要求法院判决对方交付房屋并办理过户。或者您可以在诉讼中请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。当时的购房合同是如何规定的?是否约定违约责任?如果方便的话可以发给我,我帮助您审核一下合同的法律效力,协助您主张权利挽回损失.
第二房改政策,简单地讲,就是放宽国家的土地资源的开发权,并未对买房过户的相关事项作出调整。也就是说,第二次房改后,该怎么样,还是怎么样。如果说降低开发商的开发成本就会降低房价,过户的手续费会少点,这想法就有点不现实。
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