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没有结婚,房本可以写两个人的名字。买房时房产证上写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房产证时就有区别,房地产权证是一人一证...
夫妻两人共同买房,在房产证里可以写两个人名字。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权...
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离婚有两种途径,第一种是协议离婚,离婚协议可以委托律师代写,写好协议后带上协议书、身份证、户口本和结婚证等等,到民政局婚姻登记处登记,领取离婚证即可;第二种是向法院起诉离婚,解决孩子抚养问题、夫妻共同财产分割、夫妻共同债务处理等等,夫妻感情是否确已破裂,从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面看
房产证上不能写两个人的名字的,因为一个物体,只能设一个物权;可解决的方法是:双方到公证处,进行财产公证,划分比例,至于写谁的名字,这倒无所谓了;或者,两个人写一分文字性的东西,这样,即使以后有什么争执,也有个凭据了
房权证上写多少人的名字都可以。这些人都是共有权人,按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。房产证上加名字及办理费用,主要有以下几种情况: 1、房屋有贷款尚未还清:如果房产有贷款,则不管是加配偶或是子女的名字,都须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字,而一般抵押权人是不会同意的,所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。所以,如果房屋有贷款要增加名字或去除名字,则必须先还清贷款。 2、房屋无贷款,或贷款已还清,要加配偶的名字:夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。所需全部费用:住宅加名字的费用是100元(配图费20元登记费80元)。非住宅加名字的费用是570元(配图费20元登记费550元)。当然,还有去掉配偶名字的情况。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人,在婚姻发生变化(如离婚)产生离婚析产时,可以将房产变更到其中一人名下,需缴纳住宅登记费80元每套,配图费20元每套。 3、房屋无贷款,或贷款已还清,要加子女的名字:很多市民认为,父母房屋加子女名字是天经地义,也是很简单的事,更不应该需要费用。但从物权来讲,现产权人是甲一人,即房屋的百分之百产权属于甲,要在房产证上添加名字,也即意味着房屋的产权从原属甲一人的变化为属甲乙二人共有。房屋登记部门在办理相应的所谓加名手续时,会按照产权转移的方式来办理相关手续。因此,在房产证上添第二人名字,被添加人不管是子女还是父母(配偶属特殊情况)、或是陌生人,原理都是一样的,都是将原属于一个人百分之百的房屋产权,转移其中的部分产权(具体比例双方可约定)给第二人。但双方可约定具体的转移方式:买卖还是赠与。买卖和赠与过户费用是完全不一样的,选择哪种方式,要视情况而定。
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