顶楼漏水可以要求退房吗

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• 问新买的楼房楼顶漏水能要求赔偿吗
  

  根据法律规定，楼顶漏水问题，如果发生在质保期内，应该由建设单位承担修复费用，一般屋顶防水的质保期为五年； 超过质保期后漏水，因为楼顶属于公共部位，一般是由本单元所有业主共同承担维修费用。

• 问房子屋顶漏水可以退房吗
  

  视具体情况而定。如果严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房子买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。

• 问小区楼下漏水可以要求开发商退房吗
  

  你没说清楚你是不是想解除合同。如果你解除合同，则要看房屋质量问题是不是严重，即是不是主体不合格，或者虽然主体合格，但因其他质量问题导致你不能使用，且卖方不进行维修。如果主体不合格或不能正常使用，你可以解除合同合同，而不承担违约责任。 不知道你买的房屋是在集体土地上还是在国有土地上，两者之间差别很大。

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