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女友参与贷款买房分手后房产如何分割 我与女友于今年贷款买了一套房子,首付我们各自出了房款的35%和7%。为了表示我的诚意,房产证上写了我们两个名字,没有注明所占比倒。如今双方因琐事未能最终走到一起,那么我们这个房子在法律上如何处理?如果女方同意只要回当初的首付款,房产证上的产权人如何减少? 从不动产登记的角度分析,房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产,符合重大理由需要分割的情形。 共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的按协议处理,没有协议的,应当考虑共有人对共有财产的贡献大小、适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定未出资方的份额。 原房地产权证为多人,其房地产权利为共有关系。如要删减,前提必须是当事人自愿放弃权利,主要表现方式是有人将自己拥有共有份额转让或赠与给其他共有人。
可通过法律途径追讨欠款,首先要有证据证明欠款事实,借条、借条、收据、银行汇款记录等可能反映欠款、汇款的书面手续, 第二,至法院诉讼要求还钱并支付息金, 第三,可查看其名下有无房屋、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。 第四,如还钱时限期满两年,且期间追要过,需找证据证明,否则超出诉讼时效。 第五,如存在保证人,在保证时限内经保证人立为共有被告,要求共有偿还欠款。具体热线或到所询问
是否有对方的身份信息,是否有借条及转账记录?是否有与借款相关的聊天记录及通话录音?有证据证明借款事实,可以通过诉讼禁进行维权,如果房子是属于对方儿子的,你是担保人你可以起诉其儿子的,但是无法直接将房屋判给你的。
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