入住几楼漏水怎么办？

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• 问楼上漏水怎么鉴定？楼上漏水怎么办？
  

  1、完全可以提起民事诉讼，要求对方赔偿全部损失；2、你可以申请鉴定部门对损失鉴定；如果不提出鉴定，个人估计较大损失；房屋鉴定机构如房产评估部门。4、鉴定费如果对方败诉，由败诉方承担；律师费各地实践不一样，上海等地去可以主张，法院也支持，其他一些地区法院不支持。以上对楼上漏水怎么鉴定的回复，

• 问顶楼漏水顶楼渗水怎么办
  

  需要根据不同的情况进行处理。1、对于商品房，屋顶防水层的保修期为5年。因此，如果购买的房地产顶层在防水保质期内漏水，则属于开发商的责任，尽快联系开发商，并要求立即修复。防止开发商拖延超过保质期，导致自己承担维护费用。2、如果屋顶在保修期内漏水，开发商不履行义务，可以向消费者协会、住房和城乡建设部门、质量监督部门投诉。如果投诉仍然无用，您可以同时准备通过司法渠道解决。3、对于商品房，如果屋顶因人为损坏而漏水，即使在保修期内，开发商也没有义务进行免费维修。在这种情况下，只有找到破坏者提供维护服务，或由物业提供维修，让破坏者承担维修费用，如果对方拒绝赔偿损失，则采取司法途径。4、对于商品，如果屋顶超过保修期，因为屋顶是共享的，属于所有业主的责任，如果屋顶不是尽快完全业主的责任。因此，可以尽快联系房东，可以尽快完担维修费用。

• 问楼上楼下漏水怎么办
  

  首先，你可以找到专业的检测中心，对房屋漏水进行鉴定。楼上漏水往往是两种原因造成，一是原建筑不合格；二是由于房屋装修引起。对于原建筑不合格造成漏水。分为两种情况：在房屋保修期内，若出现漏水等现象，业主可举证，房屋开发商承担修复和赔偿责任，但业主有义务阻止事情扩大。对于由于房屋装修引起漏水的情况。可先通过友好协商进行解决，协商未果的情况下，被侵权方可通过法律手段，对侵权方提起法律诉讼。

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