如何解决登记流程中的问题-法师兄

对登记过程中遇到的突出问题，应按照保持稳定、尊重历史、照顾现实、分类处置的原则依法处理。可以引导农民互换并地，减少承包地块，按互换并地后的地块登记。也可以利用机动地、新开垦土地和依法收回的土地给新增人口分配承包地。对符合陕西省实施《农村土地承包法》办法规定，多数农户要求合理变动承包地后登记的，可以尊重大多数农户意愿，按该办法合理变动后予以登记。对互换并地、按人口增减合理变动承包地的，XX和村民委员会应加强对村民小组的指导，参与具体方案的制定，派人参加指导审定方案会议。涉及变更农户承包地块的，应尽可能压缩变更面，不得毁坏果树和温室大棚，不得破坏农户现有生产能力和农田设施，处理好对原承包农户投资的补偿。任何情况不得打乱重分承包地。

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依据《物权法》、《农村土地承包法》等法律规定，由县（区、市）农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记...

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房屋登记纠纷，行政讼诉有讲究。房屋是重要的资产。伴随经济社会发展，买房、卖房、利用房屋进行抵押等行为越来越多。当公民、法人及其他组织对房管...

登记离婚时分割财产协议中未涉及公司股权问题的解决。由于夫妻一方的经营行为所涉及的财产形式的复杂性，同时由于法律并未给予配偶相应的知情权，夫妻双方在协议离婚时有可能对于公司股权和经营收入没有进行约定。这是否意味着双方对于该项财产达成了默认的条款呢夫妻协议离婚后能否对遗漏处理的再次提出诉讼呢《解释(二)》第9条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”对于一方既没有对财产状况进行隐瞒，也没有欺诈胁迫等情形，也不存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务行为时，而在离婚协议中对夫妻共同财产遗漏处理的，应具体情况具体分析。如果当事人明知或应当知道该财产的存在和实际占有状况，却不提出分割要求的，应视为其默认对方对该财产的所有权，放弃分割要求。如果当事人确实不知道该财产存在，而导致当事人未提出分割请求，引起遗漏分割的，应依法支持当事人的诉讼请求。同时这也对于那些因对公司或企业的经营状况不了解，从而无法对夫妻共同财产中应有的份额享有权利的当事人来说，无疑是一种补救方法。同时应规定该诉讼时效应从知道或应当知道该项财产如公司股权的存在开始起算。

解决工作中存在的问题首先从问题根源分析开始。可以采取以下流程：1、例举出工作中的问题清单。2、把影响最大的三项筛选出来。3、逐项进行细致分析，可以用鱼骨图。就是连续问为什么的方式直到找到问题根源。4、针对问题进行解决方案的罗列。5、选择一个可行的开始试，及时发现问题及时修正。6、最终问题解决后进行总结，并延伸到类似事件中。

关于提交财产清单的问题。因为离婚纠纷财产争议一并处理，加之法院是按争议财产数额收取费用的，因此，法院会让原告提交财产清单。律师还是建议当事人尽量少列自己名下或掌握中的财产数额，先少预交诉讼费用，这不是恶意避免向法院交费，而是因为起诉后，原、被告仍有庭外和解的可能性，也就是仍有协商致，协议离婚的可能。但如果一旦协商一致，要撤诉，向法院交纳的诉讼费用只能退一半，因此，交的越多，“损失”就会越大。而对于法院来说，因为可以根据审理的财产数额，责令原告补交诉讼费用，因此，法院可以通过这种救济途径收取应当收取的费用。