母亲患上了痴呆症，子女能否委托别人代为办理相关事宜？

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• 问房子产权是母亲的，母亲患老年痴呆，现房子要卖，如何卖
  

  根据最新政策，小产权房不得发证《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾，A称，农村集体土地确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完，将不予以登记发证。

• 问老年痴呆症如何办理监护人证明，老年痴呆症如何鉴定。谢X?
  

  监护是对未成年人和成年精神病人设定专人保护其利益，监督其行为，并且管理其财产的法律制度。法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。参照《中华人民共和国民法通则》有关法定监护人的规定：第十七条无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人： (一)配偶； (二)父母； (三)成年子女； (四)其他近亲属； (五)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。对担任监护人有争议的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。没有第一款规定的监护人的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。可以向法院申请也可以要求法院指定监护。

• 问哪些法律规定痴呆症患者不能立遗嘱
  

  法律规定痴呆病人是不可以立遗嘱的，因为没有行为能力或者没有思维能力的人员所立的遗嘱是没有法律效应的，即痴呆病人即使立了遗嘱也是无效的，具体情况应当根据实际情况来进行合法的认定。

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