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规定是,首次购房,首付不低于30%,100万的房子,最低首付就是30万。 商贷,5年以上的基准利率是6.55,公积金,5年以上的基准利率是4...
现在买房子一般首付是百分之三十的,当然这里指的是你是购买首套住房的情况下,如果你是二次购房的情况,首付是百分之四十...
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1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的,最低首付30%。个人按揭二套房的,最低首付40%。 2,个人银行商贷住宅房的,首套房首付最低30%,二套房首付最低40%。 3,个人银行商贷商业房的,首付最低50%。
每个地区的标准不一样,一般情况如下: 1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%); 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
1、一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%三套房不准入)。 2、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%。 3、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款买房的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是即首付55万元。
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