南通按揭分期买房贷款利率是多少

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• 问按揭贷款利率是多少
  

  1、贷款期限为1年以下(含1年)的，执行半年以下(含半年)法定贷款利率; 2、期限为1至3年(含3年)的，执行6个月至1年期(含1年)法定贷款利率; 3、期限为3至5年(含5年)的，执行1至3年期(含3年)法定贷款利率; 4、期限为5年至10年(含10年)的，执行3至5年(含5年)法定贷款利率; 5、期限为10年以上的，在3至5年(含5年)法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

• 问房产按揭贷款利率是多少
  

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率： 4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%。

• 问住房按揭贷款利率是多少？
  

  1、等额本息法：计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。 2、等额本金法：计算公式 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

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