我想咨询一下到哪儿办理房屋过户

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• 问要买房，咨询石家庄房屋过户哪办理吗
  

  交易过户的流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。石家庄房屋过户哪办理吗可参考以上。

• 问贵阳房屋过户咨询
  

  需要提交的资料，除房屋所有权登记申请表；申请人身份证明、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《契税完税证》之外，房屋赠与还需要提交赠与合同，房屋交易还需要提交存量房买卖合同和房屋分层分户平面图。 过户收费标准方面，除印花税、交易手续费、登记费之外，房屋赠与需交纳契税3%；房屋买卖普通住房需要交纳契税1.5%、非普通住房需交纳契税3%。 此外，如果进行过户的住房购买时间不满5年，则需要交纳5.7%的个人所得税和1.5%的营业税。

• 问律师我想咨询关于房屋过户的问题，可以么
  

  夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，时应作为夫妻共同财产分割。根据《解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

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