在签订合同中有仲裁条款又有诉讼这种合同有法律效力吗？

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• 问签订的还款合同有法律效力吗
  

  依法成立的还款合同具有法律效力。有效的还款条件是指合同当事人有缔约资格；合同是当事人真实的意思表示；合同不违反公序良俗和法律法规的强制性规定。根据《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问合同中既约定仲裁又约定诉讼有效吗
  

  如果同时约定仲裁与诉讼，则该仲裁约定是无效的。双方的争议只能通过诉讼途径解决。

• 问在中介中签订的购房合同有法律效力吗？
  

  与中介签订的购房合同符合生效要件的，具有法律效力。根据《民法典》第九百二十五条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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