个人抵押另外一个股份贷款，公司是否签字

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• 问公司股东只有一个，另一个是监视没有股份，算不算是一人公司
  

  一人公司的涵义就是只有一个股东，持有公司100%股权。问题的情况，就是一人公司。监事是公司常设监管人，通常监管财务，运营等，监事的身份是可以和股东交叉的，也可以不交叉。

• 问公司贷款能否用个人名下房产抵押？
  

  公司贷款能用个人名下房产抵押，只要不是以下几种房产： (一)权属有争议的房产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房产; (六)依法不得抵押的其他房产。

• 问公司办房产抵押贷款需要股东签字吗?
  

  公司以名下房产抵押贷款时，不一定需要公司所有股东到场签字的。根据合同的相对性原则，公司在向银行办理以公司名下的房产抵押贷款的，应该由公司直接与贷款银行办理贷款手续，原则上是不需要公司的股东去签字的。但是，根据个别银行的贷款规定，在公司贷款时，会要求公司的股东个人对贷款提供担保，在这种情况下，公司的股东就需要到银行签字，办理担保手续的。

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