房屋他项权证在哪里领？-法师兄

房屋他项权证在房屋产权登记机构领取，抵押人拿到这个证后，应该将其交给银行，这样银行就可以办理按揭贷款，将贷款如实发放。银行持有他项权证就对房屋拥有抵押权，一旦借款人无力偿还贷款，就可以凭借他项权证将房屋抵押。

答

房屋他项权利证明是银行要保留的，产权证银行会给你。房屋他项权利证的作用如下：即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋...

答

根据《房屋登记办法》第二十八条、第四十二条、第四十三条、第四十四条)规定，房产在办理抵押登记时，颁发房产他项权证，该证由抵押权人留存，在房...

一、房屋他项权证查询在哪里根据《房屋登记办法》第二十八条、第四十二条、第四十三条、第四十四条)规定，房产在办理抵押登记时，颁发房产他项权证，该证由抵押权人留存，在房产证备注栏有记录，本人拿着身份证、房产证可以去房产交易中心查询有关信息。二、领取方式根据《房屋登记办法》第四十八条、第四十九条)规定，房产在还完抵押贷之后，可以从抵押权人(一般是银行)那里取回房产他项权证，房主应去房产交易中心办理注销抵押手续，房产房产他项权证被收回，同时在房产本上注明抵押已解除。房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。三、特点房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

必须提供的资料： 1、杭州市房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、杭州市房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登); 4、房屋所有权证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。申请人持上述有关材料，到当地的房管局办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执。申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。

1、房屋他项权证到房屋交易中心办理。 2、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。 3、房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。