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1、离婚时双方有的,对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还。共同财产清偿债务后剩下的部分,由双方分割。在此情形下,夫妻共同债务因清偿而消灭...
夫妻共同财产是夫妻关系存续期间通过双方共同劳动互相扶助而积累的财产,凝聚了双方对婚姻所有的情感和心血,所在应当公平合理的进行分割,在处理财产...
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1、约定的时间。法律没有作出任何限制性规定,夫妻双方可以在婚前,也可以在婚姻关系存续期间进行约定。 2、约定的范围。夫妻双方可以对婚姻关系存续期间的财产作出约定,也可以对双方的婚前财产作出约定。但不得对国家、集体、他人的财产所有权进行约定。 3、约定的内容。双方既可以约定双方的财产归共同所有,也可以约定各自的收入归各自所有;既可以约定双方财产中的一部分为双方共同所有,一部分归各自所有,也可以约定一方财产的一部分归另一方所有。 4、约定的方式。夫妻财产约定一般应当采用书面形式。 5、约定的优先力。婚姻法第19条规定:没有约定或约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。 这表明夫妻对财产的特别约定是具有优先力的。 6、约定的约束力。 (1)对当事人的约束。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 (2)对第三人的约束。当第三人知道约定的内容时,对第三人有约束力。
撰写离婚协议需注意以下事项: 1、离婚协议中不能约定双方不得复婚或再婚; 2、离婚协议不能约定一方再婚后不得生育孩子或者再婚生育的孩子没有继承权; 3、离婚协议中对夫妻共同财产的分割要明确和明晰,相关地址和产权号码都要填写准确。根据《民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当明确双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
夫妻房产证过户需要注意: 1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的; 2.如果房屋有贷款没有还清的,则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人; 3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费,只要工本费; 4.最后,需要告诉你的是,不管你变更产权人归哪一方,这个房子仍然是属于夫妻共同财产;在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。
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