离婚后过户房屋要交哪些费用-法师兄

离婚房产过户是否缴纳契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。其次，离婚房产过户还会收取登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取，另外收工本费20元。

《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

答

1、税类：契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。 2、费类：登记费80。00元;交易手续费百分之二(按产价);工本费20。00元 (二)...

答

(一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%;...

房屋过户需要交纳的费用如下： 1、营业税对于不满2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过2年(含2年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。 2、契税普通住宅为销售价的1.5%，非普通住宅为销售价的4%。 3、个人所得税征收方式是以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。如果个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。 4、印花税个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。 5、其他费用此外，还需缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳。

离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。其次，离婚房产过户还会收取登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取，另外收工本费20元。

首先，根据我国现行政策，如果离婚时以夫妻双方名义登记的财产转让给其中一方，则不需要缴纳契税、营业税、个人所得税等大规模税费，只需要缴纳少量的费用和手续费。如将夫妻名下的财产转让给子女或夫妻以外的任何第三人，则为赠与，并按有关标准征收相应的税费。另外，如果是协议离婚，也可能涉及到离婚财产归属协议的公证，需要缴纳公证费。