父亲死了房产证怎么办

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• 问房产证上有父亲的名字, 父亲去世了, 房产证怎么办
  

  根据你说的情况，房产证上如写明你与你父亲各自的份额的，则你父亲所有的房产份额将来成为遗产将被继承；如未写明份额的，则视为各自一半。 你父亲的遗产，除非立有遗嘱约定外，应由你母亲、你爷爷、奶奶、你及你的兄弟姐妹平等继承。 对于你爷爷、奶奶的财产，除非有遗嘱约定由你继承外，依法应由其配偶、父母、子女平等继承。 因而，建议提前立遗嘱确立财产继承问题，以免将来难以协商一致而发生纠纷。

• 问父亲去世了，房产证怎么办
  

  房屋是你父亲的遗产，在你父亲去世后成为遗产，如果有遗嘱声明由你个人继承的，那么你直接带遗嘱做公证后，到房管局将房屋过户即可。 如果没有遗嘱的，那么该房屋发生法定继承，应当由你父亲的父母（如果健在）、配偶和你父亲所有的子女按照人数平均继承分割。如果要将房屋过户到你名下，需要上述所有其他继承人出示书面的放弃继承声明，办理公证后到房管局过户即可。 也可以你得房屋产权，补偿其他继承人相应份额的房价款，各方签订协议，做公证后到房管局过户即可。

• 问父亲去世了，房产证怎么办？
  

  对于房产时在什么时间取得？这个涉及你的父亲是否具有房产份额的问题，你父亲在世时房产存在的，你母亲对于房产的权利中应由一半属于你的父亲，作为遗产继承。你和母亲、以及爷爷、奶奶等均是法定继承人。必须办理继承手续，才能完全处分清楚房产份额！你父亲具有轻微的精神疾病，但是在清醒的时候建议办理公证遗嘱或律师见证遗嘱将她的房产份额归你继承（如还有其他法定继承人的情况下）。有些程序和费用是省不了的！

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