商铺没有网签就不能退了吗

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• 问没有网签没有按时交房的商铺可以退吗
  

  一般超过60天没有网签可以要求解除买卖合同，也就是可以退房。

• 问网签了开发商开发商不网签能退房吗
  

  所谓，就是开发商在与买方签了《商品房买卖合同》之后，应于30日内拿到当地房地产管理部门进行备案。备案后核发《证》，证明房屋已被初步登记在买方名下，这时买方可以进一步进行等手续的办理。而开发商不网签，买受人是否退房，要分析具体情况。如果是因为销售的前置手续有瑕疵，比如“五证”不齐的情况下，合同是无效的，退房是应得到支持的。如果是司法查封等原因，暂时无法备案，作为买方，贷款或者购房资质又受政策性影响很大的，迟迟不能办理备案，就买方带来很多政策性风险。我认为可以给予开发商合理的期限进行准备，如果再不进行网签备案的，则可以以其根本违约为由，提出，退还已付款，并按照合同约定的违约责任向其主张赔偿。

• 问商铺交了定金没有到期没签合同能退定金吗？
  

  以劳动合同为例，是，应当以书面形式订立。劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效件号码；(三)劳动合同期限；(四)工作内容和工作地点；(五)工作时间和休息休假；(六)劳动报酬；(七)社会保险；(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护；(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。

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