房屋转租合同书怎么样写

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• 问房屋转租合同协议书该怎么书写
  

  房屋转租合同是出租人和承租人权利的有效保障，因此对房屋租赁合同做一个了解，能够在以后签订合同时有效的维护双方的权益。那么房屋转租合同协议书该怎么书写呢？下面，为大家带来了一篇，供大家做一个参考。 个人房屋转租合同范本 出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：乙方：年月日签订房屋转租合同协议书时，双方一定要仔细阅读合同的相关条款，特别是承租方，因为承租方在租房中处于相对弱势的地位，因此更应该用合同来保护自己，合同才是房屋出租人和承租人权力的最可靠的保障，更多相关知识您可以咨询哈尔滨律师。

• 问房屋转租合同该怎样写
  

  合同的撰写是比较复杂的，简单来说，房屋转租合同需要写明合同主体、合同标的物、合同期限、双方的权利义务何违约责任。在订立房屋转租合同时，应注意以下事项： 1、查看二房东的有效明以及二房东和大房东签定的租赁合同； 2、签订时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担； 3、要求出租人在前结清水、电、暖、煤气和其它费用； 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金； 5、应对能否转租做出约定； 6、要明确违约责任和违约的补偿标准； 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任； 8、应对提终止合约情况做出约定。特别要提醒大家签订房屋转租合同时需要注意的：第一点是签订转租合同时一定要得到大房东的书面同意；第二点是转租合同约定的租赁期限不能超过原承租人和大房东签订的合同的约定的租赁期；第三、转租合同中约定事项不能超过主合同约定的事项。

• 问出租的房屋转租合同怎样写
  

  根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下； 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议： １、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。 ２、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知３日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。 ３、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前＿＿个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。 ４、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任： １）甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的； ２）甲方未尽修缮义务，严重影响居住的； ３）法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。 ５、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金；不足弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准。 ６、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 ７、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，１式２份，双方各执１份，具备同等法律效力。 甲方： 签约代表： 年月日 甲方： 签约代表： 年月日

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