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甲方: 乙方: 丙方: 兄弟三人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲,以及村两委、妹妹郑翠芝见证特...
协议人: (一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:_____...
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立协议人:赵老x,男,72岁,群众**乡**村村民(父亲) 赵大x,男,43岁,党**乡**村村民(长子) 赵小x,男,38岁,群众**乡**村村民(次子) 赵老x自感年迈,不能管理家务,且长子赵大x,次子赵小x都已娶妻生子,宜分家单过。经协商达成如下协议: 1.东院新房4间,庄基一处,及其附着物归赵大x所有。庄基面积以《庄基使用证》为准。 2,西院旧房4间,庄基一处,及其附着物归赵小x所有。庄基面积以《庄基使用证》为准。 3.因新旧房屋差价,家中的三马车一辆分给赵小>(,再从家里的1万元存款中取出5000元补贴给赵小x……剩余的5000元,作为赵老x分家后的生活零花之用。 4.平日里自己使用的家具、自行车等较小的用具,随分给自己所有 5,对父亲赵老x的赡养,赵大x与赵小x每家一年轮养,管吃,管住,管穿衣。先从赵大x家开始。如果老人得大病住院治疗,费用均摊。得小病,谁家养,谁家负责治疗。 6.未尽事宜,按照对等原则协商解决。 7.本协议一式4份,赵老 x、赵大 x、赵小x各执一份,交村委部门一份备案。 空口无凭,立此为证,共同遵守,不得反悔 立协人:赵老x、赵大x、赵小x (签章)(签章)(签章) 分家人:都**(签章) 见证人:**(签章) x年x月x日
农村房产如何分割?分割协议是什么?夫妻离婚,兄弟兄妹分家,都会牵涉到房屋产权分割问题,这种时候,如果没有合理的方式,对共有人的权益都会有所侵害。所以,遇到这种情况,我们应该订立分割协议,保证分割的公平公正。 一、农村房产如何分割? 房屋产权的分割在我国法律法规的相关规定中,指的是二人以上对共有房产劈分,或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后,要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权。房屋产权分割的两种方式: 1、协议分割。分割共有房产,共有人之间能够协商的,按照协商的分割方式进行。所谓协商,必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力,而且一共有人将其分得部分让与第三人,该协议对第三人也有约束力。 2、裁判分割。裁判分割的起诉要件 (1)对按份共有房产进行分割,其结果是共有关系消灭,对共同共有房产进行分割,虽不消灭共有关系,但对全体共有人都有利害关系,因此该诉讼为必要共同诉讼,全体共有人都应该参加到诉讼中来。 (2)原告须对房产有分割请求权。 二、分割协议是什么? 1、首先,必须是夫妻双方自愿签署,存在欺诈、胁迫情况的,协议无效; 2、必须夫妻双方亲自签署,不是夫妻双方亲自签订的,也属于无效协议; 3、重要的就是关于财产分割内容的写法了。切忌图省事出现,如夫妻双方没有共同财产分割、各自名下财产各自、夫妻双方已自行分割完毕; 4、在没有调查清楚夫妻双方实际拥有的财产时,请不要心急签订离婚财产分割协议,在现实生活中,有很多朋友为了尽快解决离婚遇到的麻烦,往往没有弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议,这是很危险的。 5、很多人会忘记夫妻双方贷款房屋、股票、公司股权等其他财产计算在内就签订离婚财产分割协议,其中还要特意强调各自名下财产各自,以致后后悔莫及。 6、签订离婚财产分割协议之前,一定要慎重考虑。即使签订了,可以拿到律师那里帮你看一下有没有什么问题,没有问题了,可以选择去民政部门办理离婚登记领取离婚证。 房屋产权分割也是一件比较常遇的事情,处理这些问题,通过合适的方式才能保护好自己的权益。以上内容介绍的就是农村房产如何分割?分割协议是什么的介绍了,希望大家在对待房产分割或者财产分割的问题上,一定要认真对待,避免矛盾的激化。
协议人:(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。(二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________、________,别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________。现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:一、上述位于____________的房产分归________所有。二、其他子女对上述房产的分归均无异议三、________、________对父母尽赡养义务。四、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。五、本协议经当事人签字生效。六、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。协议人:年月日(备注: 1.本农村房子分家协议书仅为参考格式,申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。 2.申请人在使用本参考格式时,应根据实际情况填写。 3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填。)
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