交了中介一万给卖方交了定金一万，买方相违约怎么办。三分合同。

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• 问买房交5万定金后悔了中介给多少违约金
  

  定金以支付为准，一般是一次性支付，既然你只支付5万元定金，则定金为5万元，如果你选择违约，在合同没有特别约定的情况下，该5万元定金一般无法索回，除非对方存在违约瑕疵。关于中介所谓佣金违约金，一般没有依据，除非你们在合同中特别约定，且符合法律规定。具体建议你持合同、收据等材料约见律师面谈，以求将损失降至最低。

• 问合同一方单方面违约，房子不卖了给中介违约金多少
  

  1、根据您的描述，首付已超支付期限的构成违约，您可与房地产商进行协商处理。可协商通过继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式承担违约责任。 2、合同约定违约方要支付违约金的，违约方应当支付违约金。违约金可依据合同约定或根据实际损失确定。实践中违约金一般不超过造成损失的百分之三十，违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

• 问了一万订金，现在买方违约了，违约金怎么算
  

  你如果是卖方，收取了一万订金，现在买方违约了，违约金不需要退的。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。

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