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我国农村土地承包实行的是家庭联产承包为主的,承包主体以家庭为单位,土地承包经营权对家庭内部成员来说,是他们的一项共同共有的财产权利。但是,基...
首先需要明确一点,土地的所有权属于国家,公民仅有土地的使用权。因此,要分配的话也只能分配土地的使用权,而非所有权。其次,需要区分土地的性质。...
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根据《农村土地承包法》及当时的政策,1984年是第一轮承包,一包30年不变,增人不增田,减人不减的原则,土地是家庭共同承包的,如果第二轮承包,他的户籍已经迁移的你村,他在原来的地方也没有承包地,你们离婚法院一般不管土地分割的,需要与你们村委会协调,可以根据你们家的人口,适当的将你们家的承包地转让一部分给他经营,并到当地农村经管局(有的地方属于财政局管)办理转让后的经营权证。
在我国,土地的所有权属于国家和集体,在离婚时是不能进行分割的。 规定取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。 另根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。 因此,土地所有权属于国家和集体所有,离婚时不能进行分割,但土地使用权如果是在双方婚内取得的,可以进行分割,双方可以协商确定使用权归一方所有,由另外一方进行补偿,协商不成的,由法院进行判决。
农村离婚土地在宅基地离婚时不能分割,因为宅基地属于农民集体所有,不是个人财产,不属于个人所有,所以离婚时不能分割;但宅基地建成的房屋属于夫妻共同财产的,可以分割。
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