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办理贷款需要以下基本条件: 1、有合法的身份; 2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; 5、贷款行规定的其他条件。 申请贷款应提交的资料: 1、身份证件; 2、借款人偿还能力证明材料; 3、合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件; 4、首付款证明材料; 5、贷款担保材料; 6、贷款行规定的其他文件和资料。 办理流程: 1、住房贷款咨询:通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况; 2、建行住房贷款申请:提交建行规定的申请个人住房贷款的材料; 3、签订合同:客户的申请获得批准后,与建行签订住房贷款合同; 4、建行住房贷款发放:在条件具备时按合同约定发放贷款; 5、客户还款:客户按约定按时还款; 6、贷款结清。
农村合作社贷款条件:1、满18岁,具有完全民事行为能力、劳动力或经营能力的自然人2、户籍所在地或固定住所(固定经营场所)必须在信用社服务管辖区3、具有合法稳定的收入,具有按期偿还贷款利息的能力4、在信用社开设存款账户5、信用等级a级(包括)以上6、信用社规定的其他条件。
首先,借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-60岁之间。此外,借款人的地址或营业场所位于贷款银行服务管辖区。此外,农村自营住宅贷款的条件如下:1、借款人建造的住宅必须经农村城镇建设部门审查2、借款人必须具备规定以上的自有资金3、借款人信用状况良好,具有按期偿还贷款利息的能力4、借款人可以提供具有代偿能力的公司和个人相关保证,或者可以提供符合银行要求的有效资产作为抵押(质量)5、借款人必须服从银行或信用社开展的信用管理和结算监督要求6、银行或信用社规定的其他要求。
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