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如果开发商不存在过错当然不能够退房，当开发商逾期交房的，经购房让催告的，在三个月的合理期限内仍未履行。就可以解除合同。开发商需返还购房者的房...
可以申请公积金贷款。可以申请公积金贷款的房屋：商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；现住房(即房改购买产权)；二手房(...
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付款后一般会给一次性付款购房发票。如果是按揭买房，银行贷款后，可以换取开发商的全额购买发票。消费者购买商品房并支付全额款项的，开发商应当向消费者开具统一的房地产销售发票。被拒绝的，可以向主管地方税务机关提起诉讼。根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条，填写发票的单位和个人在确认营业收入时必须开具发票。
1、按揭买的车，余款没有还清时，可以二次抵押贷款。2、根据《》第三十五条规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。3、《担保法》第四十一条规定，当事人以车辆抵押的，应当在车辆登记部门办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。4、《担保法》第五十四条规定，同一财产向两个以上抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：(一)抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;(二)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第(一)项规定清偿;未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 2.如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。 3.如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。 4.如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。
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