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没有确权的土地应该归谁

2021-10-25
没有确认权的土地是集体所有。但农民对土地仍有使用权。 土地使用权的获得方式主要有转让、计划、转让三种方式。 以转让方式获得国有土地使用权。 1、内涵:土地使用权转让是指国家在一定年限内将土地使用权转让给土地使用者,土地使用者向国家支付土地使用权转让金的行为。 2、转让方式:招标.拍卖.招牌.协议。 3、年限:土地使用权转让最高年限,居住用地70年,工业用地50年,教育.科学技术.文化.卫生.体育用地50年,商业.旅游.娱乐用地40年,综合或其他用地50年。

相关法规

《中华人民共和国土地管理法》第十一条县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的,须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案,按照国务院规定,报国务院或者省级人民政府批准。

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