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承担的责任不同。在工程分包常见的分包中,承包人与分包人承担连带责任。在转包中,转包人与转包人不承担连带责任。...
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转包是指中标人将其承包的中标项目转让给他人,使他人实际上成为中标项目的新承包人的行为。非法分包是指以下行为:(一)分包工程发包人将专业工程或劳务分包给不具备相应资质的分包工程承包人。;(二)施工总承包合同中没有约定,未经建设单位批准,分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人。
非法分包和非法分包的区别主要体现在:(1)主体不同。分包发生在总承包人和分包人之间;分包发生在总承包人和分包人之间;(2)对象不同。分包对象为施工合同的全部工程;分包仅指主体工程以外的分部分项工程,是承包合同的一部分;(3)合同效力不同。分包是法律法规明确禁止的无效行为;违法分包是法律禁止的,建设工程总承包合同明确规定可以分包或者建设单位认可的分包是合法行为;(4)相应的义务不同。在分包合同中,总承包人不履行建设工程合同的全部义务,不履行施工、管理、技术指导等责任;在分包合同中,总承包人成立项目部,派出专业技术人员对分包人的工作内容进行监督、管理和指导。根据《中华人民共和国建筑法》。
转包是指承包单位承包工程后,将其承包的工程建设任务转让给第三方,转让方退出承包关系,转让方成为承包合同另一方当事人的行为。分包是指承包单位将其承包的一个或几个单位的工程或单位的工程分别承包给他人的行为。中国目前的法律允许工程分包。它与分包的主要区别:(1)承包商是否将所有工程或工程的主要部分分包给第三方。如果是这样,可以认定是分包行为。如果承包方在征得承包方同意后,只将其次工程或工程的少部分承包给第三方,并管理整个建筑工程,这是合法的分包。(2)承包人是否在承包工程后管理工程。分包中总承包人通常收取一定的管理费后,将工程全部交给第三方,不管承包后如何施工,分包中总承包人需要独立完成工程主体结构建设,管理和控制分包工程。(3)法律对两者的限制不同。建筑工程转包被法律所禁止。但在法律限定的范围内,分包是合法的。
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