离婚后子女房产过户费怎么算

大家都在问查看更多

• 问离婚后房产证过户费怎么算
  

  夫妻协议离婚后房子归女方所有。需要离异的夫妻俩一起，持有各自身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房分割细则，归女方一人所有），该住房房产证，契税证，土地证。两人一起到该住房所属房管部门，依照流程咨询办理离异住房析产过户手续，重办女方一人名义房产证。办理离异析产过户给一方，只收取200元左右的手续费，没有其他税费缴纳。办理离异房产析产过户的前提，是住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。

• 问离婚后房产怎么过户，离婚后房子怎么过户
  

  离婚房产过户手续办理完成之后，产权人可以做离婚后房产买卖。有售卖需求的，可以参照如下程序。 1.议价。杀价是已经被认定的市场行情，售房者需要提前预留杀价空间。 2.付订金。确定交易的话买房需要支付订金，如果买房反悔，卖方可以没收订金，如果卖方反悔，需要将订金加倍退还。 3.签约。签订房屋买卖合同，确定买卖成交，支付签约金。 4.用印。在所有文件中盖双方印鉴，支付第二次房款。 5.完税。买方缴纳税费， 第三次付款。 6.过户。 7.付尾款。

• 问离婚后房子的过户费怎么算的？
  

  过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。离婚析产只需要出具80元工本费即可。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  离婚后房产可以过户给子女吗

  1,622人已观看

• 0'44
  离婚后房产怎么过户

  756人已观看

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,151人已观看

• 1'05
  离婚后房产怎么办理过户

  1,560人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户给子女费用怎么算？

  274人已浏览

• 
  离婚房产过户费怎么算

  164人已浏览

• 
  夫妻离婚后房产过户费怎么算

  119人已浏览

• 
  父母过户子女房子过户费怎么算

  930人已浏览