农村的集体土地上是不是有土地承包经营权？

大家都在问查看更多

• 问农村土地承包经营权是土地证吗
  

  不是。土地承包经营权是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。 该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。

• 问农村承包土地经营权和土地经营权是怎样的
  

  首先我们要区分土地承包权和土地经营权，在土地承包权与经营权主体发生分离后，这二者的区别更加容易理解。土地承包权是农民个体作为一定社区范围内集体成员一份子而对该社区范围内某一块土地享有占有、使用、收益等权利，它是农民个体“成员权”的一种体现，是物权，是财产权。土地经营权是由承包权派生出来的一种民事权利，其表现更多地是一种预期收益。以土地承包权作抵押进行贷款，可能使农民永久失地，而以土地经营权作抵押进行贷款，农民可能失去的只是在土地上耕作及收益。因此，为了尽量降低农民永久失地的风险，目前抵押物应是土地经营权，而非土地承包权或承包经营权。 对于土地经营权抵押贷款，农民的关注点是能不能以及值不值得用土地经营权抵押贷款。银行更多地从放贷风险和抵押物处置机制来考虑操作的可行性。表面看，有土地经营权做抵押物，要比没有抵押物的放贷风险低得多。但是，不容易变现的抵押物，对银行反而是一种负担。政府的着眼点是农民、银行二者是否可以“双赢”，以及对整个经济社会的影响。

• 问农村承包的土地算不算农村土地承包经营权证
  

  自留地、自留山、宅基地是从52年《人民公社工作条例》颁布实施后按条例划到农户的，在土地管理法中有定义。本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。而你所说的几种土地都属于农民集体所有的土地。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  什么是农村土地承包法

  4,021人已观看

• 1'46
  农村承包土地是否可以继承

  3,350人已观看

• 1'03
  土地承包经营权是夫妻共同财产吗

  2,610人已观看

• 0'55
  土地承包经营权自什么设立

  1,806人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村集体土地承包经营权的转移

  335人已浏览

• 
  农村土地承包经营权是土地证吗

  246人已浏览

• 
  农村土地承包经营权证是土地证吗

  1,174人已浏览

• 
  农村土地承包经营权

  860人已浏览