我想问一下他项权证是银行拿还是业主拿

大家都在问查看更多

• 问他项权利证是谁拿
  

  二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

• 问银行拿到他项权利证明放款是多长时间？
  

  银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。

• 问到银行拿他项权证要带什么材料？
  

  领取他项权证的时候需要带的资料有房地产抵押申请表，抵押人身份证，借款抵押合同，房屋所有权证，土地所有权证，房屋评估报告书或者抵押物，价值协议书，夫妻关系证明或未婚证明等这些有效材料。另外他项权证是要买房人自己到房管局去领取然后交到银行的，不需要银行自己去领。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  失业金一次性拿还是按月

  8,152人已观看

• 1'08
  银行卡别人拿去洗钱是什么罪

  5,529人已观看

• 1'18
  主动辞职如何拿失业金

  57,732人已观看

• 0'55
  别人拿我身份证有用吗

  12,811人已观看

相关普法查看更多

• 
  他项权证由银行拿还是业主拿，法律的规定是什么

  13人已浏览

• 
  他项权证由银行拿吗

  184人已浏览

• 
  中介拿他项权证威胁我

  292人已浏览

• 
  我想问一问房子做他项权证是什么意思

  10人已浏览