安置房土地证-法师兄

以下是对安置房土地证怎么办理问题的具体回答一、向修建安置房的开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）； 2、房屋分层分户图； 3、购房发票； 4、办理土地证的图。二、要先办理产权证。产权证有了再去办理土地证，如提供以下资料： 1、办理房产证的申请表； 2、申请人身份证复印件（查验原件）； 3、发票复印件； 4、分户图； 5、商品房初始登记证明； 6、商品房买卖契约（乙方契约正本）； 7、维修基金发票原件； 8、契税发票原件； 9、抵押登记申请表； 10、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同； 11、抵押权人（贷款银行）授权委托书； 12、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。三、提供此安置房土地缴纳契税。材料有： 1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件； 2、身份证复印件； 3、发票复印件；目前收费标准：个人头次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。四、安置房土地证过户所需要提供的材料： 1、转让方的原土地使用证原件； 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件； 3、买卖双方身份证原件及复印件； 4、转让契税（县财政收取）及营业税等（地税局收取）。安置房土地证在哪个部门办理置房的土地一般是属于划拨土地，可以到您房屋所在当地的“房管局”或“土地管理部”咨询。

答

安置房和其他房地产一样，也有土地证明书，需要按照规定的手续处理。拆除安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，拆除的居民建造的房...

答

1、安置房一开始没有房产证，但人们可以到相关房管部门办理安置房的房产证。二、办理房产证后，即补缴土地使用金后，安置房将成为商品房。三、此时过...

1、安置房是集体土地证，安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。 2、因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。 3、但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。对于拆迁安置房有土地证吗这个问题，首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有土地证的，需要按照既定的程序去办理

临时安置房也是有土地证的，需要按照既定的程序去办理。拆迁安置房如何办理土地证一、办事程序：接件—初审—审核—签发—制证—收费发证二、工作时限：20日三、需提供登记资料： 1、土地登记申请书； 2、土地权利人身份证明，代理人身份证明(复印件)； 3、土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证)； 4、房屋拆迁协议； 5、《房屋所有权证》(原件或复印件)。