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《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿...
1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、...
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江西省人民政府公布《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》,自2015年10月1日起执行。爱土拆迁律师就将江西省抚州市东乡县最新征地补偿标准分享给大家:江西省抚州市东乡县土地共有六类:一类土地:孝岗镇。补偿标准:区片价(水田):38808元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于38808元/亩;旱地、宅基地不低于26001元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12382元/亩;未利用地不低于7761元/亩。二类土地:圩上桥镇、邓家乡、虎圩乡。补偿标准:区片价(水田):37818元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于37818元/亩;旱地、宅基地不低于25338元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13236元/亩;未利用地不低于7563元/亩。三类土地:岗上积镇、小璜镇。补偿标准:区片价(水田):36856元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于36856元/亩;旱地、宅基地不低于24693元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12899元/亩;未利用地不低于7371元/亩。四类土地:马圩镇、詹圩镇、王桥镇。补偿标准:区片价(水田):35836元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于35836元/亩;旱地、宅基地不低于24010元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12542元/亩;未利用地不低于7167元/亩。五类土地:杨桥殿镇、黎圩镇、珀圩镇。补偿标准:区片价(水田):34865元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于34865元/亩;旱地、宅基地不低于23359元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12202元/亩;未利用地不低于6973元/亩。六类土地:瑶圩乡。补偿标准:区片价(水田):33792元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于33792元/亩;旱地、宅基地不低于22640元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于11827元/亩;未利用地不低于6758元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
由于我国城市土地实行国家所有,农村土地实行集体所有,因此,城市化过程中对土地的需求必然要通过行政机关对农村集体所有土地的征收征用来满足。因此,不仅要了解国家的有关规定,还要注意研究当地的具体规定。
征地具体的补偿标准是:按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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