兄弟之间分家自立的法律规定有哪些

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• 问兄弟分家合同有法律效力的吗
  

  看情况： 其一，满足四条法律规定则有法律效力。即遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人替遗嘱人写遗嘱。代书遗嘱有两名以上见证人，一人为代书人。代书人、见证人和遗嘱人在遗嘱上签名，并注明时间。遗嘱代书人有完全的民事行为能力； 其二，不满足上述规定，则无法律效力。

• 问兄弟之间房产过户给自己, 兄弟之间过户怎么省钱
  

  你们之间是直系亲属，可以选择买卖过户，赠与过户和书写遗嘱指定继承这三种方式过户。最省钱方式是有你和配偶书写遗嘱指定以后你母亲单独一人继承该住房。想现在就过户该住房，赠与和买卖哪一种方式省钱，需要看住房实际情况来定。如住房是你家庭唯一住房，你持有该住房满2年。那么这种情况建议是买卖过户很划算。因为规定满2年持有以及家庭唯一住房，买卖过户可以省去5.55%营业税，以及省去1%个人所得税。如果住房不满2年，或者不是你家庭唯一住房，建议是赠与过户相对省钱。但是赠与或者继承得到住房，规定是以后想卖掉过户他人，需要缴纳卖掉时候住房评估总价减去办理赠与或者继承时候的花费，这个差额20%的个人所得税。

• 问兄弟分家合同有法律效力吗
  

  看情况： 其一，满足四条法律规定则有法律效力。即遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人替遗嘱人写遗嘱。代书遗嘱有两名以上见证人，一人为代书人。代书人、见证人和遗嘱人在遗嘱上签名，并注明时间。遗嘱代书人有完全的民事行为能力； 其二，不满足上述规定，则无法律效力。

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