家里房子卫生间漏水，是工程问题，房子已经过了保质期，要怎么办

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• 问卫生间洗澡漏水的问题
  

  1、首先确定是地面渗漏，还是管道漏水，能够完全排除隐蔽管道（包括进水管和排水管）渗漏的可能性的话，另外要注意水龙头在墙体这个位置有没有渗漏，在龙头和管道交界的地方（正好在墙砖里面一点点的位置上）没有密封好也是会漏水的。3、小面积的也可以采取水泥补砖的方法去修补。通常选用的即是将之前的防水层收拾重装或许将防水层加固的办法。3、冷热水管漏水，要把地砖刨开往后，找到下面水管的接头，对这些接头从头对接，密封处理，处理后，将水管埋在地上，然后用水泥砂浆或堵漏宝抹平，再在此范围内修复防水，再修复地砖。

• 问我家卫生间吊顶下水管漏水已经有六年多了
  

  请问是因为房屋自身问题吗您可以找物业解决的。

• 问房子保修期内发生质量问题怎么办
  

  《建设工程质量管理条例》第39条2款：建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第41条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。你这套房子仍然属于保修期限内，你可以通过开发商要求施工单位维修。

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