物业费推迟交有违约金吗

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• 问推迟交物业费会产生滞纳金吗
  

  推迟交物业费的滞纳金也就是违约金，如果双方签订的物管合同中对此有约定需要交纳违约金的，则需要交纳违约金；如果合同中没有约定的，物业不得擅自收取滞纳金。

• 问推迟交房多久有违约金
  

  一般情形下，无论推迟交房多久，只要存在延迟交房的行为，就能向对方要求支付违约金。如果合同对交房期限以及逾期的违约金进行了明确的约定，则以合同约定为准。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问推迟交房违约金怎么算？
  

  实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的。

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