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宅基地不能继承,因为宅基地使用权属于农民集体所有,仅限于本集体经济组织内部按户分配使用,为家庭内部成员所共有,故不是个人财产,本身不属于可继...
1、宅基地不能继承。宅基地是国有财产。 2、根据《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质...
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农村宅基地不能继承,宅基地上的房屋可以继承。宅基地属于集体经济组织,由集体召开会议进行讨论、批准和分配。不属于被继承人的合法财产不能继承;宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产,可以按照程序进行法定继承或遗嘱继承。
国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继续拥有宅基地的使用权。宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。 所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条
宅基地本身不能继承,但宅基地上的房屋可以继承,继承宅基地房屋的手续是:继承人应当携带原户主死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记和土地变更登记,并提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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