中央空调排水管漏水有维修的吗

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• 问租房排水管漏水维修费出自哪里
  

  租房排水管漏水维修费谁出，需视具体情况而定。如果承租人对此不存在过错，在没有特殊约定的情形下，由出租人承担维修费。如果承租人因不按照合同约定使用，那么由承租人自行承担维修费。根据2021年生效的《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应的减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

• 问租房客厅中央空调漏水谁负责
  

  依照你讲的情况，应当由出租人承担责任。法律规定，出租人出租房屋有适租的义务，出租人应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途。现在租房中客厅中央空调漏水导致客厅地板损坏，出租人未尽到适租义务，理应承担责任。 另外，出租人有维修的义务。法律规定，出租人应当承担租赁物的维修义务，出租人不履行维修义务，承租人自己维修的，承租人有权请求出租人承担维修费用。

• 问租房排水管堵漏维修费用
  

  要分情况而定。根据的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

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