婚后父母给我的房子公证给他们夫妻两个人的名字, 离婚时能分到房吗-法师兄

婚后父母给我的房子公证给他们夫妻两个人的名字, 离婚时能分到房吗

2022-01-19

首先，你应该明白两点；1、房子是你父母赠与给你们夫妻的，且房产证有你和妻子的名字，说明你和你妻子是该房屋的所有权人，赠与关系成立。2、关于你提到公证书中明确约定好了父母可以住到百年归老，这只说明你你们约定了你父母对盖房子的使用权，而不能认定为共有财产。至于你说的第二种情况是不能成立的，假定你们离婚，房子是你们的夫妻共同财产，单纯就房子而言人各一半基本上是符合规定的，你想要房子又不想出钱是没有道理的，更何况你妻子也是该房屋的所有权人，她也有支配和处分权的。

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如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下,那么都算是夫妻共同财产,那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱,那通过继承的方式也就是法定继承,则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。如果家里老人有遗嘱说明的,那么该房产就只属于丈夫或妻子一人,则在离婚时就不用分给对方了。如果是赠与的话那也是一样的,如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的,那么就算是夫妻的共同财产,如果加有说明的那么这是个人财产,离婚时不分给对方。而实际上,赠与是跟继承有所的不同的,不同在于得到财产的方式不同,赠与是在合同成立的时候或是交付的时候同时生效的,而继承则是在被继承人死后才生效的,还有就是被赠与人跟继承人的范围也不一样。所以因此得到的份额是不一样的。赠与时得到的份额是一个人的话,那就直接是个人财产了,那么离婚是不会分割的。