没评估的房子能做抵押吗

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• 问抵押的房子能做抵押手续保全吗
  

  抵押财产可以保全。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十七条，人民法院可以对抵押物、质押物和留置物采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。

• 问抵押的房子贷款后还能做抵押吗？
  

  是的，但是需要注意的是，再抵押房屋第二顺位的抵押权人债权可能无法保证清偿。作为二次抵押的房地产需要满足以下条件：1、有市场发展潜力；2、需要是现房；3、房屋位置优越，交通便利，升值空间大；4、贷款机构要求的其他条件。另外，需要注意的是，住房二次抵押贷款的金额不会太高，一般是基于住房价值＊抵押率－原贷款的本金余额”来确定实际贷款额度。

• 问没有房产证的房子能不能做抵押
  

  没有房产证的房子不可以进行抵押。在抵押房产时，需要办理抵押登记，否则抵押权未设立。但是没有房产证的房子属于权属有争议或者权属不明的房产，不能就该房产设定抵押。

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