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父母将购买的房屋免费登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,房产登记后实际交付履行,赠与关系成立。所以夫妻买房只能写孩子的名字。以未成年人名义购房,房产证上的名字是未成年人,产权人只能是未成年人。如果夫妻以后离婚进行财产分割时,因房屋并不属于夫妻共同财产,即不能对登记在孩子名下的房产进行分割。买房写孩子名字的好处和风险并存。好处包括:1、可以节省部分过户费用;2、可以避免以后把房产转让给孩子的繁琐手续;如果我国开征遗产税,税,可以节省这笔费用。风险包括:1。过早拥有自己的财产不利于孩子的奋斗;2、父母离婚,谁有孩子的监护权,谁就有相对较多的房地产份额,容易引起不必要的纠纷。;3、如果孩子名下有房产,再次购买第二套房,相应的首付和利率会上调;4、我国民法规定:监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产和其他合法权益,除被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。房地产证明书加上未成年子女的名字,不利于房地产的转让、抵押和担保等;综上所述,房产证加未成年子女名称有利有弊,每个家庭都要根据实际情况综合考虑。
一、基金份额折算是指在基金资产净值不变的前提下,按照一定比例调整基金份额总额,使得基金单位净值相应降低。份额折算后,基金份额总额与持有人持有的基金份额数额将发生调整,但调整后的持有人持有的基金份额占基金份额总额的比例不发生变化。二、计算公式1、基金份额净值基金份额净值=(基金总资产—基金总负债)/基金总份额其中,基金总资产是指基金所拥有的所有资产(包括股票、债券等各类有价证券、银行存款本息及其它投资)的资产总额;基金总负债是指基金运作及融资时所形成的负债(包括应付给他人的各项费用、应付资金利息等);基金总份额是指当时发行在外的基金份额的总数。2、基金份额累计净值基金份额累计净值=基金份额净值+历次分红累计值
一、基金份额折算是指在基金资产净值不变的前提下,按照一定比例调整基金份额总额,使得基金单位净值相应降低。份额折算后,基金份额总额与持有人持有的基金份额数额将发生调整,但调整后的持有人持有的基金份额占基金份额总额的比例不发生变化。二、计算公式1、基金份额净值基金份额净值=(基金总资产—基金总负债)/基金总份额其中,基金总资产是指基金所拥有的所有资产(包括股票、债券等各类有价证券、银行存款本息及其它投资)的资产总额;基金总负债是指基金运作及融资时所形成的负债(包括应付给他人的各项费用、应付资金利息等);基金总份额是指当时发行在外的基金份额的总数。2、基金份额累计净值基金份额累计净值=基金份额净值+历次分红累计值
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