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离婚后在贷款买房是可以的。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财...
离婚后再贷款买房是可以的,但是贷款购房者需要具备以下条件: 1、有相应的民事行为能力; 2、具有稳定并合法的收入; 3、具有还款付息的能力;...
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离婚后可以再贷款买房,但需要满足相关条件。根据法律规定,贷款买房需要具备以下条件: 1、具备相应的民事行为能力; 2、有稳定、合法的收入; 3、具有还款付息的能力; 4、满足贷款银行要求的其他条件。
婚前已经购买房屋,婚后又购买的是否算二套房要看当地的具体调控政策规定。如果政策是以家庭为单位,则夫妻双方都失去了再购房的资格。严格讲,二套房不是一个法律意义上的概念,而是各主管部门对房地产市场调控中出现的一个政策性名词。二套房的认定标准非常的多,各地根据自己的实际情况有不同的认定方法。甚至同一个地区、同一个管理部门在房地产发展的不同时期会制定不同的认定标准。通常来说,二套房的认定会考虑几个因素。家庭因素,部分政策只以购房者本人名下房屋数量做认定依据,而部分政策则将夫妻、或者其他共同生活人名下房屋数量计算在内。房贷征信记录,部分政策不单单会查询其当下是否有登记在册的房产,也会查询其征信记录是否曾经有过房贷记录。地区因素。部分政策规定只考虑申请购房人本地房产数量,而随着不动产统一登记的实行,部分政策则扩大了查询的地域范围。对于二套房的认定一般来说由当地房管部门限购政策规定,同时银行、公积金等贷款机构也可以从贷款审核资格方面设置二套房的认定标准。 《城市房地产转让管理规定》第二十条 省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制订实施细则。
1、需要离异时把住房先析产过户给一方,另一方名下无房且没有贷款买房记录,然后由无房无贷那一方,以单身名义购房,缴纳完毕税费,最后复婚。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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