房地产中介资质是怎样-法师兄

房地产中介资质是怎样

2022-08-07

房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业,出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施,为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力.随着城乡居民住房消费的旺盛需求.我国经济的持续、稳定、快速发展和城市化进程的加快。以及全面建设小康社会奋斗目标的确立。这些都是为房地产中介提供了巨大和广阔的发展空间。房地产中介在运作过程中涉及的知识面比较广，既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识，又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识。房地产的概念有广义和狭义之分。广义的房地产概念是指固定在土地及土地上的永久性建筑物、基础设施、水和矿藏等自然资源；狭义的房地产概念仅指土地上的永久性建筑物和由它们衍生出来的各种权益。房地产业是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业，是一项新兴的独立产业，是城市第三产业的一部分。房地产业是商品经济发展的产物，它随着商品经济的发展和扩大而发展和扩大。在我国，把房地产业作为一个经济部门，开展各种经营活动，建立房地产市场，是从实行经济体制改革之后才开始的。

相关问答

问房产中介资质怎么办

答

依据《房地产开发企业资质管理规定》第十条申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：（一）企业资质等级申报表；（二）房地产开发企...
问农产品中介资质

答

目前根据我国实行的行业准入制度要求，为规范全国各地大量存在的农产品流通领域的各种中介行为，国家劳动和社会保障部制定了农产品经纪人职业资格制度...

一、看中介公司的资质是两证。所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策，信息等咨询，不可搞房屋的租赁，买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构，才能从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。二，签合同要认真仔细不可马虎大意。与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，可以归纳为“两多”，其中之一就是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。目前，中国许多城市住宅中介机构没有统一的合同文本，多由中介公司自己印刷，其条款对中介公司更有利是不可避免的。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围，房屋使用面积大小，看房要不要交看房费，交多少等等。如果你认为条款不清楚，你有权要求修改或补充。要明确双方责，权，利。例如，在合同中，如果发现一方违反合同或有欺诈行为，应该承担什么样的责任呢？这样的合同对双方更有约束力，一旦发生纠纷，处理也更有依据。三，选中介，要看品牌和服务。这里的大小指的是中介公司的规模。一般来说，规模大的中介机构，其专家数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范的知名度高的住宅中介公司，都有严格的内部管理机制，完善的交易制度，必须遵守合同的服务好的住宅中介公司，中介人在与客户谈判时统一服装，在服务业务知识方面，房地产经纪人也必须通过专业的中介资格考试才能持有证书。而且正规的房地产中介公司有规范的服务规程，从房源委托登记、房客信息推荐、意向协调、合同等方面提供全方位规范的服务。