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《民法典》（2021年1月1日起生效）关于赠与合同的规定是这样的： 1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同...
1、如果是赠与无效，那么受赠方应当将所得到的房产返还给赠与的一方，赠与的一方要接受这个房产。 2、如果因为赠与行为无效，给双方或者一方造成了...
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赠与合同属于单务合同。因为在一般情况下，赠与合同仅由赠与人负有将自己的财产给予受赠人的义务，而受赠人并不负有义务。在附义务的赠与中，赠与人负有将其财产给付受赠人的义务，受赠人按照合同约定负担某种义务，但受赠人所负担的义务与赠与人所负义务并不是相互对应的，所以赠与合同是单务合同。
公证的赠与合同满足下列条件则有效。 根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
根据我国民法典的有关规定，赠与人可以通过任意撤销权和法定撤销权撤销赠与合同，具体如下： 一、任意撤销权 第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 二、法定撤销权 第六百六十三条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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